Jordi Cuenca València12 SEPT 2025 6:00
L’interés de la província de València per part dels estrangers és creixent. Ho mostren les dades, històrics mes rere mes, d’arribades de visitants internacionals a l’aeroport de Manises, també la voluntat de llogar un habitatge, i, així mateix, les cerques per a comprar una casa. És el que posa de manifest el portal immobiliari Idealista que situa este territori en el lloc número dotze d’Espanya quant al percentatge que les visites de ciutadans d’altres països realitzen amb la intenció d’adquirir un immoble en este territori. De totes les consultes que es fan per a aquesta fi, el 12,8% procedeixen de l’exterior.
Es tracta d’un percentatge que està per damunt de les altres dos grans províncies espanyoles en termes de població i poder econòmic, atés que la dada és superior al 9,5 de Barcelona i Madrid, amb un 4,6%. El citat portal no detalla quantes operacions es fan en cadascun dels territoris i quantes d’elles corresponen a estrangers. De fer-ho, és molt probable que les dos demarcacions superaren a la de València en número. On esta gana és en la xifra que representen els estrangers sobre el total de compravendes.
Alacant
De la que està certament molt allunyada la província de València és de la d’Alacant, que encapçala este particular escalafó. El territori del sud de la Comuntat Valenciana té un 33,2% d’interessats a comprar un habitatge que són estrangers, lleugerament per damunt de Balears, amb un 31,5%, i a certa distància de Màlaga (27,1%) i del 25,8% a Santa Cruz de Tenerife. Just per damunt de València apareix Castelló, amb un 13,7%.
Registre
En un comunicat, Idealista cita les dades dels Registradors de la Propietat de 2024, que posen de manifest que, a Espanya, el 14,6% de les compres d’habitatge van ser per part d’estrangers, prop del màxim de la sèrie històrica (15% en 2023). En termes absoluts, la demanda estrangera es va incrementar en aconseguir prop de 93.000 compres.
El 10,8% de les compres d’habitatge realitzades per estrangers van aconseguir un import igual o superior a 500.000 euros, rècord històric; i el 52,6% de les operacions van ser de no comunitaris, en un context marcat per la fi de les visa d’or (Golden Visa) i els canvis fiscals anunciats per a desincentivar la compra d’habitatge d’estrangers a Espanya.
