L’OFERTA DE VPO, UN ENGANY DE L’ALCALDE

L’activitat del govern municipal de Foios en matèria de VPO no ha estat en absolut a l’altura de les necessitats dels joves que busquen la seua primera vivenda. Durant les dos legislatures de Javier Ruiz Montalt només s’han entregat 80 vivendes de protecció oficial, l’adjudicació de les quals no ha estat en cap moment supervisada ni garantida per l’ajuntament, és més, des del Bloc-EU dubtem que els pisos hagen anat a parar als joves que més els necessitaven i desconfiem dels criteris amb què s’han assignat. A més, la raquítica oferta d’habitatges públics ha coincidit en el temps amb el procés d’expansió urbanística més intens de la història de Foios, unes tres mil vivendes. Lluny del que cabria pensar, això no s’ha traduit en una major oferta pública de VPO. Un exemple d’esta política de vivenda del govern municipal ha sigut la requalificació del Polígon de la Mar, amb l’edificabilitat més alta de la comarca i grans beneficis per als pocs propietaris. És escandalós que en esta requalificació, on el pare de l’alcalde, no s’haja volgut cap vivenda de protecció oficial.

El nul esforç del govern municipal per la promoció de VPO ha perjudicat l’accés a la vivenda dels joves i d’altres col•lectius amb dificultats, obligant-los a adquirir alguna de les moltes vivendes de renda lliure que a preus prohibitius, a més de 2000 euros per m2. que s’estan construint al municipi.

El regidor d’urbanisme, Juan José Tamarit, té por que l’oferta de VPO faça abaixar els preus de la vivenda lliure, i en conseqüència, els beneficis del promotor especulador a qui sembla que vol protegir. Al contrari del que passa a Foios, els socialistes de Paterna sembla que no tenen por a aplicar una reserva del 25% de VPO en la requalificació de l’antiga fàbrica de “Galletas Río.”

En l’últim ple municipal, el mateix regidor ridiculitzà la proposta feta pel BLOC de destinar algunes parcel•les de propietat de l’ajuntament a la promoció de VPO. Discrepem de l’opinió que el regidor d’urbanisme manté sobre l’efecte que tenen les vivendes de protecció pública sobre els preus de la vivenda de renda lliure, però en tot cas, eixe no és el debat. La qüestió és que l’ajuntament ha fet molt poc per garantir l’accés a la vivenda, i ara molts dels nostres joves han hagut d’anar-se’n fora del nostre poble a buscar eixa vivenda que l’equip socialista els nega.

Javier Ruiz ha tingut moltes ocasions per facilitar l’accés a una vivenda digna i a preus raonables i no ho ha fet. En primer lloc, no ha garantit que el procés d’adjudicació de les VPO fóra més transparent i equitatiu, com passa a la resta de pobles, i al contrari que en Foios, on ningú ha conegut mai on estaven i com s’optava a una d’elles.

¿Quan s’ha preocupat l’alcalde per donar a conéixer l’oferta de vivendes públiques, de forma que la transparència i la igualtat de condicions en l’accés a d’eixes vivendes? Ha sigut la pressió del BLOC i les propostes del nostre regidor, Sergi Ruiz, les que han fet que el Ple aprovara el reglament per a sortejar les vivendes de protecció oficial. D’esta manera tot el món que acomplisca els requisits tindrà el mateix dret i únicament la sort decidirà. Així s’evitaran les comissions il•legals que molts joves acaben pagant per aconseguir el seu pis.

Novament i de forma lamentable, va ser el Regidor d’Urbanisme qui s’oposà al sorteig de les vivendes, que no es podia fer digué, i que era il•legal. Finalment, la majoria dels partits de l’oposició féu que s’estudiara eixa proposta i que s’aprovara en el ple municipal del mes de gener.

L’alcalde ha tingut una altra oportunitat de fer possible l’accés a una vivenda digna i a preus assequibles, simplement aplicant la legalitat, però una vegada més el govern, en esta ocasió recolzat pel PP, ho ha impedit. El reglament de la Llei Urbanística Valenciana obliga a reservar el 25% de totes les vivendes a VPO. En el Polígon de la Mar esta reserva no s’ha fet, incrementant de manera escandalosa i injusta el benefici dels propietaris, el pare de l’alcalde entre ells.

Per últim, des del Bloc-EU pensem que cal anar més enllà del simple compliment de la llei, que hem vist com al Polígon de la Mar no s’ha respectat, i fer possible una major oferta de VPO per compensar el gran retard del nostre poble en esta matèria. Per això la proposta del BLOC al ple municipal de vendre determinades parcel•les propietat de l’ajuntament i destinar-les a la construcció de vivenda protegida. La Llei Urbanística Valenciana obliga els municipis de més de 10.000 habitants a que el 10% que resulta de les cessions a que es veuen obligats els propietaris, es destinen a la construcció de VPO, però res no impedeix que els pobles de menys habitants ho facen també. Eixa és una solució pràctica i gens costosa per al municipi. L’ajuntament no està regalant eixes parcel•les com afirmava el Regidor d’Urbanisme, Juan José Tamarit, les està venent, encara que a un preu més baix, i qui les compre les haurà de destinar a la construcció de VPO ¿Hi ha uns diners més ben utilitzats que eixos? A més, recordem que només fa mig any, l’alcalde volia vendre eixes mateixes parcel•les però per destinar-les a la construcció de vivendes de renda lliure.

És més, el Bloc-EU, Compromís per Foios, després de molts obstacles, ha tingut accés a documentació que prova que ja en el 2004 el govern municipal va ser advertit pels Serveis Territorials de la Conselleria de Territori que Foios estava molt per baix del percentatge de VPO exigit i instava l’ajuntament a “reservar una part de l’edificabilitat residencial per a la construcció de vivendes de protecció pública.” Dos anys després, en el polígon, on l’alcalde té interessos personals, com va reconèixer al ple d’aprovació del Polígon de la Mar, va tornar a desoir la Llei i el reglament, la Conselleria de Territori i el programa del seu partit. En este cas, acompanyat del vot del PP.

A l’alcalde i al regidor d’Urbanisme només els preocupa que les parcel•les propietat de l’ajuntament s’haurien de vendre a un preu més baix per destinar-les a la construcció de vivendes de protecció oficial. Però no els ha preocupat en absolut, que al Polígon de la Mar no hi haja cap vivenda protegida, ni cessions de solars per al municipi, ni zones per a dotacions públiques. Això sí que és un regal als propietaris, entre d’altres, cal recordar-ho, el pare del mateix alcalde. Des del Bloc-EU ens preguntem ¿On està el compromís de l’alcalde amb la promoció de vivendes de protecció oficial?

SERGI RUIZ ALONSO
REGIDOR DEL BLOC