Foto: Parc Natural de Cabanes-Torreblanca, amenaçat pel PAI Torre la Salurbanisme salvatge
LA DIA DEL PAI TORRE LA SAL EVIDÈNCIA GRANS MANCANCES QUE HAN DE SER RESOLTES

El regidor d’Esquerra Unida-l’Entesa a l’ajuntament de Cabanes, Carles Mulet, ha fet públic aquest matí la Declaració D’impacte Ambiental del Pai Torre la Sal de Cabanes, el qual va ser dictat en 17 ‘d’octubre de 2005, i remés a l’ajuntament de Cabanes el passat dia 2 de novembre.
Segons Mulet, aquesta Declaració d’Impacte Ambiental queda condicionada a un munt d’actuacions correctores que es venen demanat incorporar des de la seua aprovació provisional en el 2003 per part de l’ajuntament. “ Són moltes les correccions a les quals obliga la DIA, les quals evidencien la decisió desafortunada en el seu moment de part del PP i de tot el PSPV per optar per un urbanisme d’aquest tipus. En lloc de condicionar des de l’ajuntament per un urbanisme sostenible, es va donar via verda a una actuació que va generar gran malestar veïnal, per a que després la Conselleria el modifique fins desvirtuar totalment el sentit el mateix”.
Per al regidor ecosocialista, el fet que s’estiga venent ja apartaments o adossats sobre planon, en una zona subjecte als canvis als quals fa referència, pot constituir un frau “ no estem criticant el paper de l’empresa adjudicatària, sinó el de l’ajuntament i els seus socis del PSPV. Una empresa es dedica a un objectius comercials concrets, que són créixer econòmicament i urbanitzar, però un ajuntament hauria de dedicar-se a vetllar per correcte compliment de les normes i assegurar el benestar generals dels seus veïns, però mentre, ací, PP i PSPV són mers agents al servei de les empreses.

La Declaració d’Impacte Ambiental , remesa el passat 2 de novembre, s’atorga, amb tota una sèrie de condicionants que estan explicitats al llarg de les 25 pàgines del text:

- Cal assegurar l’abastiment aigua; planta dessaladora, el desenvolupament del PAI queda condicionat a que s’autoritze una instal•lació dessaladora , amb la seua declaració impacte ambiental. l’ajuntament ha de tutelar el desenvolupament del sector; no s’autoritzarà sense que estiga assegurada i degudament autoritzada la construcció i posta en marxa de la dessaladora.; amb DIA i certificar de no afecció a la Xarxa Natura 2000. ( no s’ha de confondre aquesta dessaladora amb la promesa pel Govern Central a Orpesa-Cabanes; aquesta es trobaria a més de quatre quilòmetres a l’interior)

- Cal certificar la capacitat dels sistemes de sanejament públic de les aigües residuals; si el promotor vol crear una nova depuradora, cal que tinga tots els permisos i autoritzacions pertinents, indicant el punt de vessament de les aigües residuals, les alternatives tècniques contemplades, evitar l’afecció al LIC submarí dels prats de posidonia del Prat de Cabanes –Torreblanca .

- Cal tindre en compte tant les esmentades praderes de posidònia, com el sistema submarí del Cymodocetum nododesae, si s’ha de construir emissaris submarins, tirar aigües depurades o salmorres, i també seria del tot necessària una Avaluació d’Impacte Ambiental.

- S’han de dur a terme tot un seguit d’actuacions obligatòries per fer front al risc d’inundacions ( elevar els terrenys 2,50 m, limitar els usos en zona inundables ( dotacions i aparcaments), i prohibir en ella els usos residencials, industrials i terciaris, . Reomplir les parcel•les situades en àrees inundables fins al rasant del carrer, evitar la construcció de soterranis, i respectar els actuals drenatges d’escorrenteria superficial).

- Obligatorietat d’un informe favorable de la Direcció General de Costes, sobre l’afecció al Domini Públic Marítim i el compliment de la llei de costes.

- Modificacions de pes en el tractament de les Vies pecauries existents; ja que les solucions que s’han vingut donant

- Justificar prèviament al desenvolupament del sector, la capacitat de gestió dels residus sòlids urbans i inerts.

- Complir les mesures expressades per la Direcció General de Patrimoni Cultual Valencià: polígon de protecció del BIC Torre la Sal: no despoderà fer cap actuació urbanístiques que implica remoure el sòl.
- En el costat del polígon 3 i 4 que discurreix junt al futur vial, estarà subjecte a modificacions en funció dels resultats de les excavacions arqueològiques que haurà de sol•licita-la prèviament a les construccions del mateix,
- Tot moviment del subsòl necessitarà un estudi previ de la Direcció General de Patrimoni Cultural Valencià.
- En les parcel•les no prospectades cal fer-ho amb anterioritat per que la Direcció General emet a informe al respecte.
- Conservar una sènia i enjardinar-la.
- Si durant l’execució de projecte es trobaren restes arqueològiques, paleontològics o etnològics no detectats anteriorment, s’haurà de posar en coneixement de la Conselleria de Cultura
—Cal que es justifique la pedrera d’on s’extraurà el material necessari per reomplir el sector.
- Minimitzar l’afecció al Parc Natural, neteja de les platges i sector al finalitzar la urbanització del sector de manera manual , abans i després de les temporades de nidificació. Crear barreres vegetals de protecció al d’uns 5 metres d’ample.
- Crear barreres i sèquies per fer una barrera física entre el PAI i el Parc per impedir l’accés al parc de manera incontrolada
- reservar zones verdes i dotacionals a la part nord oriental del sector, i la franja limítrofa en el domini públic marítim terrestre,
- Les noves edificacions hauran d’harmonitzar amb les construccions tradicionals,

Per tant, resulta curiós vore com la majoria de les 6600 vivendes projectades poden estar condicionades a una reducció ostensible del terreny on es permet edificar, i al mateix temps, l’opció de compra venta sobre el plànol pot haver estat ja acordada, amb els posteriors prejudicis que pot ocasionar